조각 투자, 누구나 할 수 있는 새로운 투자 방식

조각 투자에 대해 들어보셨나요?

요즘에는 주식도 소수점으로 아주 소액 투자도 가능한 시대랍니다.

오늘은 최근 투자 시장에서 주목받고 있는 ‘조각 투자’에 대해 자세히 알아보려고 합니다.

1.조각 투자란?

조각 투자는 말 그대로 ‘비싼 물건을 여러 명이 나눠서 사는 것’이라고 생각하시면 됩니다.

마치 피자를 여러 조각으로 나눠 먹는 것처럼 고가의 투자 상품을 작은 단위로 쪼개서 투자하는 방식이에요.

그렇다면 이런 방식이 왜 생긴 걸까요?

예를 들어볼게요.

여의도에 있는 100억 원짜리 건물에 투자하고 싶다고 가정해볼게요.

일반인이 혼자서 100억 원을 투자하기는 정말 어렵죠.

하지만 이 건물을 1억 원 단위로 100개로 쪼개면, 1억 원만으로도 투자에 참여할 수 있게 됩니다.

더 나아가 1천만 원 단위로 쪼개면 더 많은 사람들이 투자할 수 있게 되죠.

그래서 투자는 하고 싶지만 경험이 없어 부담스럽거나, 소액으로 참여하고 싶은 사람들이 늘면서 각광받게 된 투자 방식입니다.

그렇다면 이런 조각 투자는 언제부터 시작되었을까요?

태동기 (2010년대 초반)

사실 조각 투자의 개념은 오래전부터 있었습니다.

주식 시장이 대표적인 예인데요.

회사의 가치를 여러 주식으로 나눠서 투자하는 방식이죠.

하지만 현대적 의미의 조각 투자는 2010년대 초반부터 시작되었다고 볼 수 있습니다.

본격적인 성장기 (2010년대 중반)

핀테크 금융+기술 금융+기술이 발전하면서 조각 투자는 큰 전환점을 맞이했습니다.

스마트폰으로 언제 어디서나 투자할 수 있게 되었고, 블록체인 기술의 발전으로 소유권 분할이 더욱 쉬워졌죠.

다양화 시기 (2010년대 후반~현재)

처음에는 주식이나 부동산 위주였던 조각 투자가 이제는 정말 다양한 분야로 확장되었습니다.

와인 조각 투자

미술품 조각 투자

명품 가방 조각 투자

클래식카 조각 투자

심지어 한정판 스니커즈까지 조각 투자가 가능해졌답니다. 흥미롭지 않나요?

2.조각 투자의 특징

조각 투자는 아래와 같은 장점이 있습니다.

적은 금액으로도 투자 가능: 고가의 자산도 부담 없이 투자할 수 있어요.
분산 투자 용이: 여러 상품에 나눠서 투자할 수 있어 리스크를 줄일 수 있죠.
진입 장벽 낮음: 투자 초보자도 쉽게 시작할 수 있어요.
다양한 선택지: 부동산부터 미술품까지 다양한 자산에 투자할 수 있습니다.

자산별로 나눈 특징은 다음과 같습니다.

-부동산 조각 투자

장점:
- 비교적 안정적인 수익
- 임대수익 기대 가능
- 실물자산 기반
단점:
- 유동성이 낮을 수 있음
- 부동산 시장 변동 영향
- 관리비용 발생

-주식 조각 투자

장점:
- 높은 유동성
- 실시간 거래 가능
- 정보 획득 용이
단점:
- 시장 변동성 큼
- 기업 실적에 따른 리스크
- 감정적 투자 위험

-미술품 조각 투자

장점:
- 희소가치 있음
- 인플레이션 헤지 가능
- 독특한 포트폴리오 구성
단점:
- 전문성 필요
- 유동성 제한적
- 가치 평가 어려움

3.조각 투자 플랫폼 소개

조각 투자는 다양한 자산에 소액으로 투자할 수 있는 매력적인 방법입니다.

이를 가능하게 하는 여러 플랫폼이 존재하며, 각 플랫폼은 특정 자산군에 특화되어 있습니다.

주요 자산별로 대표적인 조각 투자 플랫폼을 소개합니다.

1. 부동산 조각 투자 플랫폼

펀드레저(Fundraiser)

설명: 한국의 대표적인 부동산 크라우드펀딩 플랫폼으로, 소액으로 상업용 및 주거용 부동산에 투자할 수 있습니다. 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승을 목표로 하는 투자자에게 적합합니다.
특징: 투명한 정보 제공, 다양한 투자 옵션, 비교적 낮은 진입 장벽.

리츠(REITs) 관련 플랫폼

설명: 부동산 투자 신탁(REITs)을 통해 상업용 부동산에 간접 투자할 수 있는 플랫폼입니다. 주식처럼 거래가 가능하여 유동성이 높습니다.
특징: 분산 투자, 전문 운용사 관리, 정기적인 배당금 수익.

2. 주식 및 ETF 조각 투자 플랫폼

토스증권(Toss Securities)

설명: 사용자 친화적인 인터페이스를 제공하는 주식 및 ETF 투자 플랫폼으로, 소액 투자자도 쉽게 접근할 수 있습니다.
특징: 간편한 계좌 개설, 다양한 투자 상품, 실시간 거래 가능.

카카오페이증권(KakaoPay Securities)

설명: 카카오페이와 연계된 증권 플랫폼으로, 모바일을 통해 손쉽게 주식과 ETF에 투자할 수 있습니다.
특징: 간편한 사용성, 다양한 투자 옵션, 카카오 생태계와의 연계.

3. 예술품 조각 투자 플랫폼

Masterworks

설명: 글로벌 예술품 투자 플랫폼으로, 고가의 미술품을 소액으로 나누어 투자할 수 있습니다. 작품의 가치 상승과 렌탈 수익을 목표로 합니다.
특징: 유명 미술품에 대한 접근성, 작품의 감정 평가 및 관리 제공, 유동성 제공을 위한 재판매 옵션

4. 자동차 및 수집품 조각 투자 플랫폼

Collectible Cars

설명: 클래식카와 럭셔리 차량에 소액으로 투자할 수 있는 플랫폼입니다. 여러 투자자가 함께 차량을 소유하며, 차량의 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
특징: 희소성 있는 차량 투자, 전문적인 차량 관리, 투자자 간의 공동 소유 구조.

5. 암호화폐 조각 투자 플랫폼

업비트(Upbit)

설명: 한국 최대의 암호화폐 거래소 중 하나로, 다양한 암호화폐에 소액으로 투자할 수 있습니다.
특징: 높은 유동성, 다양한 암호화폐 제공, 안전한 거래 환경.

빗썸(Bithumb)

설명: 또 다른 주요 한국 암호화폐 거래소로, 다양한 디지털 자산에 대한 조각 투자를 지원합니다.
특징: 사용자 친화적인 인터페이스, 다양한 투자 옵션, 보안 강화.

6. 채권 및 금융 상품 조각 투자 플랫폼

렌딧(Rendit)

설명: P2P 대출 플랫폼으로, 개인이나 기업에 대출을 제공하고 이자를 통해 수익을 얻을 수 있습니다.
특징: 높은 수익률 가능성, 다양한 대출 상품, 자동 분산 투자 옵션

피플펀드(PeopleFund)

설명: 또 다른 P2P 대출 플랫폼으로, 다양한 대출 상품에 소액으로 투자할 수 있습니다.
특징: 간편한 투자 절차, 다양한 투자 옵션, 리스크 관리 도구 제공.

7. 종합 조각 투자 플랫폼

토스(Toss)

설명: 다양한 금융 서비스를 제공하는 종합 핀테크 플랫폼으로, 주식, 암호화폐, P2P 대출 등 여러 자산에 소액으로 투자할 수 있습니다.
특징: 통합된 금융 서비스, 사용자 친화적인 인터페이스, 다양한 투자 옵션.

카카오뱅크(Kakao Bank)

설명: 카카오와 연계된 디지털 은행으로, 다양한 금융 상품과 투자 옵션을 제공하여 소액 투자자에게 적합합니다.
특징: 간편한 계좌 관리, 다양한 금융 상품 제공, 카카오 생태계와의 연계

플랫폼 선택 시 고려 사항

조각 투자 플랫폼을 선택할 때는 다음 사항들을 고려하는 것이 중요합니다.

투자 자산 종류: 자신이 투자하고자 하는 자산군을 지원하는 플랫폼인지 확인하세요.
수수료 구조: 투자 수수료, 관리 수수료 등을 비교하여 비용 효율적인 플랫폼을 선택하세요.
투자 최소 금액: 각 플랫폼 마다 요구하는 최소 투자 금액이 다를 수 있으므로, 자신의 투자 가능 금액에 맞는지 확인하세요.
안전성 및 신뢰도: 플랫폼의 운영 역사, 사용자 리뷰, 규제 준수 여부 등을 검토하여 신뢰할 수 있는지를 판단하세요.
유동성: 투자 자산의 유동성이 중요한 경우, 재판매 옵션이나 시장 접근성이 좋은 플랫폼을 선택하세요.
추가 서비스: 투자 관련 교육 자료, 고객 지원 서비스, 투자 관리 도구 등의 추가 기능도 고려해 보세요.

4.미래 전망은?

조각 투자는 미래에 많은 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.

주요 변화를 다음과 같이 요약할 수 있습니다.

1. 규제 개선과 법제화

토큰증권 발행 법제화: 토큰증권 발행과 유통을 위한 법제화가 진행 중이며, 이는 조각 투자의 활성화를 위한 필수 조건입니다. 토큰증권은 블록체인 기술을 통해 안정성과 신뢰성을 강화한 전자증권으로, 조각 투자에서 활용될 수 있습니다. (관련 기사)
투자자 보호: 투자자 보호를 위한 제도적 개선이 필요하며, 이는 투자자 보호를 위한 정보 제공, 도산에 대비한 손해방지 장치 마련, 투자 대상 자산·권리에 대한 관리기준 마련 등 다양한 방안이 제시되고 있습니다.

2. 시장 확대와 규모 증가

시장 규모 확대: 국내 조각 투자 토큰 증권 시장은 2024년 34조원(GDP 대비 1.5%)에서 2030년 367조원(GDP 대비 14.5%)으로 연평균 성장률 약 49%로 성장할 것으로 전망됩니다.
업계 참여 확대: 증권사, 은행, 블록체인 관련 기업, 공공 부문 등 다양한 이해관계자가 토큰 증권 시장에 진입하고 있습니다. 이는 시장의 안정성과 확대에 기여할 것입니다.

3. 플랫폼 및 서비스 다양화

음악·미술품·부동산 조각 투자: 다양한 자산에 대한 조각 투자가 활성화되고 있으며, 음악 비금전신탁수익증권, 미술품 조각 투자, 부동산 조각 투자가 주목받고 있습니다.
온라인 투자 연계 금융: 온라인 투자 연계 금융 업체와의 협업이 증가하고 있으며, 이는 투자 접근성과 자산 유동성을 확대할 것입니다.

4. 투자자 참여 증가